龙盛福新汇｜苏州河畔精品写字楼出租
2022-06-09 17:21 标签：
摘要： 苏河湾计划建成：西部高端商务商业区，东部金融商业艺术创新区，南部高端会商旅融合区。龙盛·福新汇正位于东西南三大区域交汇处，且面临苏州河林荫步道，享受得天独厚的地理位置优势。
苏州河被誉为上海的母亲河，它带动了苏州河两岸最初的繁荣，也见证了上海的百年沧桑。
历经百年的苏河湾，正随着中国金融市场对外开放提速与上海紧锣密鼓打造国际金融中心，呈现新的勃勃生机。
苏河湾不但承接陆家嘴CBD溢出效应，刷新上海城市的天际线，更充分发挥苏河湾区域金融产业集聚优势和先发优势，加快金融产业与其他重点产业的融合、打造金融产业发展新高地，为上海金融业“一城一带”的布局增添新亮点，助力上海国际金融中心建设提速。
苏河湾计划建成：西部高端商务商业区，东部金融商业艺术创新区，南部高端会商旅融合区。龙盛·福新汇正位于东西南三大区域交汇处，且面临苏州河林荫步道，享受得天独厚的地理位置优势。
龙盛福新汇总建筑面积约28,000平方米，包括约4,000平方米的商业和约24,000平方米的办公楼。项目坐落于上海浦西内环内核心地段，乌镇路与曲阜路交界处，可步行至地铁1号线新闸路站和地铁8号线，12号线曲阜路站。
福新汇塔楼因地制宜，设计时挑选最佳视觉角度，最大化饱览苏河风景。在建筑物更具自然感的同时，凸显地块价值及优势。
1 卓越的设计理念
福新汇塔楼因地制宜，设计时挑选最佳视觉角度，最大化饱览苏河风景，在建筑物更具自由感的同时 ，凸显地块价值及优势。以水作为建筑设计灵感，立足城市设计，注重建筑、城市道路与环境彼此间的联系，从而决定建筑形态和空间布局，为商业运营管理与品质生活创造真正价值。采用极具现代的表现手法，缔造和谐而独具一格的滨河城市形象。
2完善商业配套
打造精品商办形象，提供便捷周到的休闲娱乐服务，为一日工作画上一个完美的句号
3 办公楼大堂设计
按照国际甲级标准设计，一楼大堂层高9米，标准层层高4.5米，超高挑高设计，空间开阔，光线通透。
4 宽敞明亮的办公空间
办公楼标准层面积约1859平方米，多功能办公区域，满足企业租户多重办公需求，打造高效的办公空间。
楼盘地址：上海市静安区恒通东路69号
出租面积：124-2143.26平方米
租赁价格 ：6.5 元起/㎡/天（含9%税）
物业费： 37 元/平方米/月
空调：FCU集中式空调
电梯：5部客梯；1部货梯；2部转换梯
停车位：250个
得房率：约71%
层高：4.5m；净高3.0m
网络：移动、电信、联通
5 交通配套
轨道交通
距离曲阜路地铁站（8、12号线）步行约500米
距离新闸路地铁站（1号线）步行约500米
距离汉中路地铁站（1、12、13号线）步行约800米
地面交通/高架
紧邻南北高架，距离恒通东路出口约300米
毗邻北横通道
距离概念
距离人民广场约1.1公里
距离上海火车站约1.4公里
距离虹桥综合交通枢纽约20公里
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